Stratégie liée au bâtiment

Un savoir-faire en construction qui répond aux besoins des utilisateurs

Une stratégie liée au bâtiment peut être définie en fonction de votre stratégie d'investissement, des conditions du marché local et des besoins futurs des utilisateurs. Mais cette stratégie est-elle à toute épreuve en termes de planification, de coûts et de technique de construction ?

Souvent, les premières visions deviennent obsolètes suite à des analyses approfondies. Une raison de plus pour revoir les premières visions le plus rapidement possible avec à l'appui un savoir-faire en matière de construction et de coûts.

Grâce à notre modèle d'entreprise intégré et à notre portefeuille complet de services et de produits, nous sommes en mesure d'accompagner et de réaliser un bâtiment allant de l'évaluation de l'état jusqu'à la propriété clé en main. La demande d'offre et l'exécution d'un tel projet peuvent généralement comporter plusieurs étapes. Selon les besoins du client, certaines étapes individuelles peuvent également être regroupées.

Analyses approfondies en technique du bâtiment

Implenia propose des analyses approfondies en technique du bâtiment. Celles-ci incluent des services définis ensemble avec le client, tels que :

  • L'élaboration d'un concept d'utilisation comprenant des représentations visuelles et des esquisses schématiques ;
  • La définition de base du produit, basée sur une description de projet approximative ;
  • L'élaboration d'une stratégie de projet comprenant des pronostics sur les rendements et les coûts ;
  • Une estimation grossière des coûts.

Les analyses approfondies sont effectuées par des experts reconnus en la matière.

Notre offre de services

NOS RÉFÉRENCES

[Translate to French:] Siedlung Vogelsang, Wetzikon

Cité Vogelsang

Wetzikon, Suisse

Début de la construction: décembre 2014

Volume de construction (valeur de nos services): 62 Mio. CHF

Modernisation ambitieuse de la cité existante avec construction d’annexes et d’étages supplémentaires

Vogelsang Wetzikon – Mönchberg-/ Preyen-/ Tösstalstrasse

Wetzikon, Suisse

Début de la construction: septembre 2017

Volume de construction (valeur de nos services): 62 Mio. CHF

La modernisation du site comporte trois étapes et porte sur 12 immeubles d'appartements déjà existants. Les bâtiments, en majorité des bâtiments construits par Göhner, seront agrandis et rehaussés pour répondre aux besoins actuels en matière de logement.

PARKSTRASSE 11, BERNE

Berne, Suisse

Début de la construction: septembre 2015

Volume de construction (valeur de nos services): 3,96 Mio. CHF

Implenia a été chargée d’assainir l’immeuble de la Parkstrasse 11 à Berne avec un total de 40 appartements.

Augsterheglistrasse 27/29, Pratteln

Augsterheglistrasse 27 et 29

Pratteln, Suisse

Début de la construction:

Volume de construction (valeur de nos services): 7,5 Mio. CHF

Assainissement et réfection d’un complexe composé de 56 ensembles résidentiels construits en 1970 et un parking construit la même année.

Brandschenkestrasse 47

Zurich, Suisse

Début de la construction:

Volume de construction (valeur de nos services): 5,07 Mio. CHF

Conception générale et direction de projet afin d’obtenir la meilleure valeur ajoutée possible pour le bien – accompagnement de l’acquisition jusqu’à la remise des clés.

Votre interlocuteur

Nicolas Rebier
Leiter Real Estate Consulting Tel: +41584742974
nicolas.rebier@implenia.com

Gregory Meuli
Senior Consultant Tel: +41584741554
gregory.meuli@implenia.com

Notre offre de services

Inspection du bâtiment
Nous évaluons l'état de votre bâtiment et calculons les coûts de maintenance nécessaires pour vous à court, moyen et long terme.

Actuellement disponible uniquement en allemand

Analyse du projet
Nous faisons des analyses d'emplacement et de marché spécifiques au projet. Nous définissons les groupes cibles possibles et nous vérifions la réglementation en matière de construction et vous montrons tout potentiel d'exploitation.

Actuellement disponible uniquement en allemand

Concepts d'assainissement
Nous comparons des scénarios potentiels pour déterminer le concept de rénovation ou de nouvelle construction le plus économique.

Actuellement disponible uniquement en allemand